Lojistas se unem para forçar redução de aluguel em shopping centers

달무지개
2015.07.13. 09:42
1381
2

Sem recursos para montar suas lojas, comerciantes pressionam até pelo adiamento de inaugurações neste ano. Os gestores do Shopping Cerrado, em Goiânia, já concordaram

Com uma atuação de duas décadas no setor shopping centers, a Map Mall começou o ano com a perspectiva de lançar oito empreendimentos no país. Seis meses depois, a intenção é dar o sinal verde para a construção de quatro centros comerciais, metade do que havia sido programado.

“Os shoppings vivem a maior crise de sua história no país”, afirma Márcio Malamud, presidente da Map Mall, empresa especializada na construção de pequenos e médios centros comerciais no modelo strip mall.

Os strip malls são aqueles espaços em ruas, com 7 mil a 8 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), nos quais se concentram lojas de roupas e calçados, cafés, restaurantes e prestadores serviços.

Neste ano, a meta da Map Mall é lançar um desses centros comerciais em Campinas (SP), um no Rio de Janeiro (RJ) e dois em Uberlândia (MG). “Estamos trabalhando com toda a cautela que o mercado brasileiro requer”, diz Malamud.

Isso apesar de se tratar de um modelo de negócio que mais tem crescido dentro do setor de shoppings nos últimos anos. É só prestar a atenção nas ruas.

MAP MALL: MAQUETE DO EMPREENDIMENTO EM INÍCIO DE OBRA NA BARRA DA TIJUCA

O caso da Map Mall ilustra o que sucede, de acordo com consultores especializados, com boa parte dos empreendedores de shoppings do país - um mercado estimado em pouco mais de R$ 140 bilhões por ano, segundo a Abrasce, associação do setor. E não poderia ser diferente.

A falta de confiança na economia, o aumento do desemprego e a alta da inflação e dos juros reduziram o fluxo de consumidores de lojas de ruas e shoppings. De janeiro a abril, as vendas no comércio caíram 1,5% no Brasil. Os setores de veículos e de móveis e eletrodomésticos enfrentam as maiores quedas, 16% e 8,9%, respectivamente, no período, de acordo com o IBGE.

Bastar sair às ruas de São Paulo, por exemplo, e ver a quantidade de pontos comerciais fechados. Isso vale tanto para as áreas comerciais no centro da cidade como para bairros com consumidores de maior poder aquisitivo. Nos shoppings, especialmente os que abriram nos últimos dois anos, os tapumes também estão por toda a parte.