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안녕하십니까. 교포 여러분.

제가 격은 일이라.... 여러분 들에게 조금이나마 도움이 되려는 뜻에서 쓰는 글이오니, 악플은 삼가합니다.

이민 생활 이제 겨우 8년 차입니다. 많은 선배 분들이 겨우 라고 말씀하시는 딱~! 고 때 입니다.


제가 이사를 몇 번 했는데, 거기에 따른 불이익을 줄일 수 있기를 바라면서 글을 씁니다.

제 경우에는 2주 전에 이사를 했습니다. 먼저 살던 아파트를 Rebeca에서 관리 해 주었는데, 너무 비싸게.

알루게우 1890에 콘도미니도 810원. 둘이 살다 식구 하나 늘어서 3명 이 사는데, 주차장도 없이, 너무 비싸더라구요.


그래서 주차장이 있구 조금 싼데로 이사를 했습니다. 

아픔은 여기서 부터 시작 되지요. 제가 페이트를 해 준다고 하고, 페이트 칠 하는 넘을 불러서 했습니다.

결론은 1600헤아이스. 페인트 다 사다주고 , 칠 했지요. 그래도 REBECA에서 말하는 것 보다는 저렴하게 했지요. 그리고, 청소 하라해서 200 헤아이스 들었습니다. 


결론은 총 1800 헤아이스들었네요. 혹자는 부동산에서 달라는 데로 주고 깔끔하게 끝네지 뭘 그리 구질구질하게하냐고 할 수 있겠지만, 저는 그들이 아무 노력없이 제 돈을 더 갈취 하려는게 싫었습니다.


어쨋거나, 일단 칠을 하고 부동산에 말을 했습니다. 하지만, 부동산의 Visoria에서 와서 보더니, 제가 들어갈 때, 어 떤 문이 작동이 되고 있다고 계약서에 명시 되어 있으니, 작동을 시키라 합니다. 저는 아니 제가 들어갈 때 부터 그 문은 작동이 안되었다고......그러나 여기 계약서에는 아주 작동이 잘 되고 있다고 합니다.


빡돌져......하지만 어쩔 수 없습니다. 답이 없지요. 그져 계약서 대로...여기서 중여한건 집 주인은 관심도 없느다는 겁니다. 저는 결론 적으로 부동산에서 원하는 대로 다 해주고 나왔습니다. 오늘 열쇠 넘겼지요.


결론은 누구나 알루게우 부동산을 믿고 , 사인을 하지요?

몇 백원이 들더라도 번역을 꼭 해보시고 사인 하세요. 특히 REBECA 는요. 주인도 신경을 안쓰지만, 거기 일하는 분들이 다 알아서 찝어 냅니다. 따라서 어떤 상황이든, 번역을 해서 보고 싸인 하세요. 


일단 싸인을 하고 살기 시작하면, 다시 말 못합니다.

 저는 있지도 않은 책상과 의자 3개를 말하더라구요. 사진엔 있더라구요. 물론 보지도 못한 거지만, 하여간 우여곡절 끝에 열쇠를 넘겼습니다.


한인 여러분. 꼭 번역을 해서 보시고, 사인하는 습관을 들이세요. 기억하세요. 싸인 이후에는 아무 답이 없습니다. 


답답해서 한소리 씁니다. 


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댓글 5

1등 lulanacadeia 2017.02.24. 09:50
임대계약서 사인 하시고, vistoria 비스또리아 문서 요구하시고 15일안에 꼼꼼히 물,가스, 전기, 가구, 페인트 상태 확인하신후 사인을 하시던가 아니면 부동산 불러서 지적하고 서류 수정하셔야 합니다.
말씀하신대로 사인하면 끝입니다.
댓글
2등 아수라말발타 작성자 2017.02.24. 09:55
한 가지 더..... 한인 열에 아홉이 잘 모르신답니다. 알루게우 빼기 전에 부동산에 또는 집주인에게 30일 전에 말해야 한답니다. 기억하세요. 이사 계획 30일 전에 말 해야합니다. 그렇지 않으면 1달치 알루겔을 제한답니다. 법으로 그렇게 되어 있답니다. 참으로 집주인을 위한 법이지요. 꼭 명심하세요.
댓글
lulanacadeia 2017.02.24. 14:28
아수라말발타
그러면 한가지 더...
열쇠 건네주시고 더이상 하자 없다는 서류인, termo de quitação e entrega de chaves 를 꼭 받으시길....
댓글
3등 123 2017.02.24. 20:00
복덕방이 문제가 아니라 주인이 까다로운 거죠.
들은 소린데, 한국 사람 주인인 사무실에 들어가서 6개월만에 나오는데 바닥 타일에 구멍 났다며 새걸로 똑같은거로 바꾸라고 했다고 하더군요. 똑같은 타일을 찾지 못해서 2,3개월 월세 더내다가 어떻게 해결 했다는 소릴 들었습니다.
계약서 잘 확인하는게 최고.
댓글
sy 2017.02.25. 11:56
대부분 임대 계약서와 함께 vistoria라는 (부동산 상태 점검) 서류를 사인하게 됩니다. 이 서류는 대충 흩어보고 사인 할 경유, 후에 이사 나올 때 불이익을 받을 수 있으니 꼼꼼하게 확인하고 동의하지 않는 부분은 수정을 요청해야 합니다. 그리고 계약 만기일을 채우지 못하고 이사를 나오실 경우, 벌금이 존재합니다. 통보 기간은 계약 종류에 따라 다릅니다. 일반적으로 30일, 간혹 90일까지 요구하는 계약서도 봤습니다. 아파트 임대 계약서에 총 30개월 계약이지만 최소 18개월 이후에는 아무때나 나가도 벌금이 없는 조항을 추가하는것도 한 방법입니다. 집주인이랑 계약서에 맞추기 나름입니다.
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