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브라질에 집을 사려면 특별한 조건이 필요한가요?

  • amete amete
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지금은 한국에 살고 있어요.

1~2년내에, 브라질로 이민을 생각하고 있구요.

브라질에 집을 임대하기보단, 매매를 생각하고 있습니다.

이민가기전에 브라질에가서 집을 사고 싶은데, 특별한 조건이 필요한지 궁금해요.


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댓글 3

1등 Nsummer 2014.11.22. 07:03

브라질에서 집을 구매하시려면, 기본적으로 영주권, CPF(납세자 등록 번호)가 있어야 됩니다. (본인 명의)

그리고 중요한 것은, 집 구입대금(세무서에 신고되는 주택가격)만큼의 세무 신고(소득 증명)가 필요하고, 이에 따른 세금을 내야 됩니다.

물론 한국에서 가지고 온 돈으로 증빙하면 되는데, 절차가 복잡하므로, 당연히 변호사를 통해서 해결하셔야 합니다.

변호사 비용은 아마도 상당할것 입니다. 

아마도 몇년간은 임대를 하시는것이 좋고, 매년마다 하는 개인 소득신고를 차근차근 하셔서, 주택을 구매 하시는것이 좋을 겁니다.


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2등 Coringa 2014.12.03. 14:57

http://marisia.com.br/documentos.html

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3등 김정무 2015.06.10. 10:19

여권을 사용하여 CPF(납세자등록) 취득이 가능 합니다.

집의 가격이 높으면(대략 10만불 이상) 다른 답변처럼 정식으로 세금을 매년 신고해가며 해도되겠지만.


사실 브라질에서 세금 100% 내면서 살기는 힘듭니다. 한인타운 지역에 20-30만 헤알(10만불 정도) 작은 아파트라면 회계사 통해 문의하고 구매후 그 다음부터 소득신고 쭉해나가면 별문제 없다고 봅니다.

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